木材中所含的水分有三种形式，一种是存在于细胞腔与细胞间隙中的水，也便是存在于毛细管中的水，称为自在水。第二种是被细胞壁所吸收的水，称为吸附水。第三种是构成细胞组织的水，称为化学水。

当湿润的木材水分蒸腾时，首要失去的是自在水，当自在水蒸腾完而吸附水尚处于饱和状态时的含水率，称为纤维饱和点含水率。

纤维饱和点是木材性能的转折点，在纤维饱和点之上，木材的强度为恒量，不随含水率的改变而改变。同时木材也没有胀缩这种体积上的改变。当含水率降至纤维饱和点之下，也便是细胞壁中的吸附水开始蒸腾时，强度随含水率下降而增加，而湿胀干缩的现象也明显呈现出来。不同的木材纤维饱和点含水率约在22%~33%之间。

自然界中各区域的湿度和温度在不同的时节都有相对的安稳。木材长时间地处在这种相对温湿度环境中，其含水率会到达一个相对的稳定。这时的含水率就称为平衡含水率（例如上海区域的年平衡含水率为4.6%）。

木材的平衡含水率随它们所处环境的温度和湿度的改变而改变，当平衡含水率和环境湿度有差值时，会趋向于接近环境。这就产生了木材的湿胀与干缩现象，这是木材特有的物理现象。

木材又是一种各向异性体。实际使用中的木材其含水率都在纤维饱和点以下，所以水分的得失主要是细胞壁的吸附水。木材的细胞绝大多数是纵向生长的，它的胀缩都是和细胞壁方向笔直的。作为一块地板，咱们能够发现其纵向一般都没有什么胀缩，而宽度方向的胀缩率一般为3%～6%（系指木材含水率在纤维饱和点含水率以下的改变）。

  软木地板的保养比其它木地板简便，在使用过程中，应昼防止砂粒带入室内，个别砂粒带入，也不会影响磨损，故当砂粒带入，压入脚下并被压入弹性层中，当脚步脱离时，又会被弹出。当然这儿要提示，不宜带入太脏太多的砂粒，则会产生活动磨损，因而，带入砂粒后虽影响，但过多会磨损，因而，带入室内的砂粒应及时铲除，不需要配备吸尘器，也不必忧虑受潮会翘曲、霉变等现象。

若用于客流量大的场合，三、五年后若个别处有磨损，能够部分选用弥补，即在部分处从头添上涂层，其方法很简单，在磨损处轻轻用砂纸打磨，铲除其面上的垢物，然后再用干软布轻轻擦洗洁净，从头涂制涂层，或在部分处覆贴聚酯薄膜。